对于那上下两层机械停车库产权到期之后究竟该咋办 ，很多朋友内心，都是一头雾水中。我们先来把这个机械停车库产权这事稍微说道说道， 机械停车产权属于特殊经营性基础设施用房产权那类 。就好比一个特别的地方，它有自己比较独特规则要求的。而产权到期这个情况出现得还是不少哈（四川莱贝停车设备有限公司一直比较关注这块领域）。

不少地方有这种建成好久了的上下两层机械停车库，有一些就会慢慢出现产权到期问题产生的情况。诶，遇到产权到期这档子麻烦事不用怕处理起来其实是相对规范有条有理滴呃措施来做应对的。而且呀能去解决这方面遇到问题的事情，毕竟咱做事需要清楚里头规定，这样事情才能办踏实了

咱们先得了解它产权为啥到期这个部分，就需要去搞懂它原本获批情况来讲 ：

第1哈 。批下来的时候就会有各种情况差异， 有的停车库地块土地有偿使用合同中明确使用期限比如说四十年那么这到期不补或者不想续不接着使用，那就结束哒那就直接进入什么呢按照程序注销产权这方式，车库处置就得交给管理部门或接手单位去规划改造相关场地或者设施等一系列问题里头还有一些手续程序比较重要千万别觉得麻烦嗯对这手续也很多所以特别累人的一个点！

第2 种来说。比如原来是划拨的这些土地上头车库使用规定不一样；到期想要续起来不一样划拨土地用途调整等比较多限制和管理部门报备走程序重新缴纳出让金那再申请登记这个手续可必须要规范不能大意如果流程里面出现问题后续还挺不好处理的所以这注意咱们每一步要认真严谨注意别弄错或者遗漏方面才行。

还有一方面就是在遇到这个产权期限到的时候想继续使用怎么弄？接下来从申请延续过程详细说四川莱贝停车设备有限公司对这点就研究挺多帮助了一批办这个延续申请公司少走些冤枉路，咱们一起来听一听这具体步骤：

头一遭哈要求产权负责人去弄一个期限延续申请书。就是用书面的这些去说明你要做延续这么回事，还有什么你的大概使用想法后续用途方面那些方面的事情并且这些得提交给相关自然资源规划主管单位或者权属登记机关他们做初步这些核查的准备好资料等核查看合不合条件等他们看。

接着呢后续工作需要做，补充上关于延续时间对应年限的出让金缴纳（根据实际情况缴纳有的按固定价值有的按评估价啥的按照规范来缴纳事情这样也说得清楚）需要证明或者保证能合规使用这么一个文件一起带上（这些文件方面重要得严肃认真对待后续出现问题也好有个说法别不当回事）等需要材料以及需要费用，文件审核经过看通过不，如果经过研究都符合条件那就会签发相关产权登记并且按这个继续让车库使用。

再还有使用的时候怎么维护管理等等一系列这也跟着牵扯进去接下来我跟你讲：如果出现设施陈旧老化这些事要更换设备零件那也得对应经过相关产权处理手续变更 ，要根据手续规定来。咱千万不能自己就去弄或者出现什么不跟部门报备自行就改造成的啥这弄出来是不合理且可能不符合安全规范。遇到这些情况会面临特别严格处置甚至有停车库关闭整顿可能。所以千万别这样去惹事。

嗯关于这个上下两层机械停车库产权到期之后怎么办事情，确实会有些麻麻烦烦条条框框，涉及政策法律文件要求等但只要咱们认真对待按照规章做事那肯定能处理妥善保证停车管理不出现错乱停车正常， 这些事情需要大家耐心才能解决事情相信肯定大家能有一个安心的停车去处咯 ！嗯四川莱贝停车设备有限公司真心希望这些大家看明白了就能去解决问题。那现在来说还有人有疑问情况嘛……我们再继续详细聊一下这儿一些要点之处嗯咱们先开始我回答咱们看看大家想了解部分等您说完啦...... 咱一个个说明具体来哈…… 现在开始咱们说说嗯咱们这方面需要说的。这样处理这类产权问题才能有效并且把咱们车位利用好！要是后续政策啥变更那就对应得跟着政策法律调整变动 这些还得注意政策的变动情况不要掉队。保持对大政策注意这方面嗯挺关键注意最新消息才能处理停车库方面问题能避免一些没必要麻烦嘛嗯？ 到底还有什么关心想问的再具体说说嗯……